Zwei 4.5-Zimmerwohnungen mit je 128m2

Grunddaten

Referenz 1007/1010
Adresse Wachtelweg 1
4624 Härkingen
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 4
Zimmer 4.5
Balkonfläche 11 m2
Kellerfläche 11 m2
Nettowohnfläche 128 m2
Baujahr 2018

Angebot

Kaufpreis CHF 1'480'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Einführung

Die ISM AG freut sich Ihnen diese zwei 4.5-Zimmerwohnungen zu präsentieren, welche sich als Eigennutzung sowie auch als Renditeobjekte eignen.

Objektbeschreibung

Diese am Dorfrand Härkingens gelegenen Wohnungen, werden möglichst viele Interessen ansprechen, welche auf der Suche nach einem gemütlichen Familiennest sind oder auch nach einer Investition.

Die Wohnungen bieteten neben einer klaren Struktur, auch ein grosszügiger Raumkonzept, mit viel Umschwung und eignen sich sowohl für Familien, Einzelpersonen wie auch ältere Menschen.

Der moderne, hochwertige Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen:

  • grosszügige und lichtdruchflutete Wohnräume
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
  • Plattenböden in den Nasszellen
  • grosse offene Küche mit Granitabdeckung
  • 3 Schlafzimmer, eins davon mit WC und Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne ausgestattet
  • Terrasse und Balkon für die Wohnung im 1.OG
  • 2 Disporäume je CHF 20’000.-
  • 4 Einstellhallenplätze je CHF 35’000.-

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

  • 4.5-Zimmerwohnug im EG –> aktueller Mietzins CHF 2’390.- inkl. NK
  • 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG –> aktueller Mietzins CHF 2’180.- inkl. NK

Verkaufspreis der einzelnen Wohnungen:

4.5-Zwg. im EG    –> CHF 660’000.-

4.5-Zwg. im 1.OG –> CHF 640’000.-

Lukrative Bruttorendite von rund 3.8% und 6.5% Eigenkapitalrentabilität.

 

Eigenschaften

Balkon Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Sonnig

Ansprechpartner

Immobilien Service Management AG
Schaftenholzweg 10
2557 Studen
Schweiz
Stéphanie Morgado
Geschäftsführerin

T 0323213940

M 0795281069

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