Renditeobjekt Wohngebäude

Grunddaten

Referenz 45188192-7637-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Grand-Rue 80
2732 Reconvilier
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 6
Grundstücksfläche 303 m2
Bruttowohnfläche 166 m2
Baujahr 1900
Bruttorendite (Ist) 5.89 %
Nettojahresmiete (Soll) CHF 32'400.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 925'000.–

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Lage des Gebäudes

Dieses Renditeobjekt welches nur aus Wohneinheiten besteht liegt an einer idealen Lage im Zentrum von Reconvilier. In wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Post.

 

Beschreibung des Gebäudes

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Reconvilier, in der Nähe der Schulen und aller Örtlichkeiten. Es wird Sie durch seine Lage und seinem Charme begeistern.

Das im Jahre 1900 auf einem schönen Grundstück errichtetes Wohnhaus wurde regelmässig unterhaltet. Es wurden unter anderem  einige Fenster durch PVC-Fenster ersetzt und Balkone erstellt.

Dieses helle und einladende Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten. 

Im Jahre 2016 wurde die bestehende Ölheizung entfernt und seitem wird durch mit Hilfe einer Pelletsheizung beheizt, die vom Nachbarsgebäude betrieben wird. Die Liegenschaft verfügt also nicht über eine unabhängige Heizannlage. 

Eine der Wohnungen im obersten Stockwerk, sowie die gesamte Elektroinstallation und der Abschluss der Balkone müssen noch ausgeführt bzw erneuert werden.

Der Bruttomietertrag dieser Liegenschat entspricht in etwa CHF 32’400.-

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Eigenschaften

Balkon Kabelfernsehen Renovationsbedürftig Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Immobilien Service Management AG
Schaftenholzweg 10
2557 Studen
Schweiz
Stéphanie Morgado
Geschäftsführerin

T 0323213940

M 0795281069

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